“十一”假期去葡萄牙,你也可以成为朋友圈中关注的焦点!

国庆假期临近,葡萄牙,偎依在大西洋边,有着欧洲最为古老的国境,正张开臂膀等待你的到来。除了纯正、深厚且耐人寻味的文化,葡萄牙还将为你提供多姿多彩的不同体验和婀娜景观。葡萄牙人忠实于自己的民族根基,但又能随时间不停地增添新意。

Luis de Camoes—陆止于此,海始于斯 ——卡蒙斯(Luis de Camoes)

16 世纪,葡萄牙诗人卡蒙斯(Luis de Camoes)在大航海时代的征程中创造了史诗《卢吉塔尼亚人之歌》,而里斯本乃至葡萄牙的黄金时代的辉煌,便是建立在大航海时代之上。繁华幻灭,灾难重生,一切世间百态都发生在这个欧洲大陆最西端的国家。

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里斯本(Lisbon)

即使去过了几乎欧洲所有的主要城市,里斯本五颜六色的房子依旧像泡沫般迷幻。

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七丘之城高低起伏,西临阿尔巴拉辛山,东、南、北3个方向的各个小山坡蜿蜒交错,最后在特茹河入海口聚拢,里斯本的城体和世俗生活就在这里生长着。

城西的 Bairro Alto 区地处山势较高的山坡,这里的屋舍依山而建,街道错落起伏,古建筑里藏着不少时尚的酒吧和餐厅,日落后老街仿佛重生般充满活力,聚集起城内最时尚的年轻人。灰扑扑的鹅卵石阶上散落着红、黄、蓝、绿各色坐垫,前面摆几只小方桌,大家就这么席地而坐,在露天街巷里随意吃着小吃,喝着啤酒。

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布拉加(Braga)

葡萄牙“宗教首都”、第三大城市,2000多年以前由古罗马人建造,依山而建,多数古建筑、尤其是宗教遗产得以保留。“上善耶稣”修道院堪称城市地标,建于制高点,数百级台阶对仗曲折、神圣庄严,宛若朝圣之路。巴洛克风格建筑鳞次栉比,到此一游不失为一场艺术与宗教的盛宴。

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波尔图(Porto)

作为葡萄牙北部地区的省会城市,也是葡萄牙第二大城市,波尔图给葡萄牙带来盛名,错落有致的房屋沿着杜罗河一直延伸到里贝拉,这座城市与古罗马时代开始的航海活动有着很深的渊源。

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里斯本的繁华妖艳,正好映衬着北方重镇波尔图的清心寡欲,不同的基因产生了与众不同的魅力。波尔图位于葡萄牙北部杜罗河口,以美丽的中世纪建筑和甜美的波特酒而闻名。

夕阳西下,在河边漫步,喝着波特酒,旧城色彩斑斓的老房子紧挨悬崖之上,古老的港口依旧承载着川流不息的上船,在这里你感受的是真正的葡式慢生活。

蒙桑图 (Monsanto)

蒙桑图位于葡萄牙东部新伊达尼亚辖区的山间,依起伏的山势而建,周边怪石嶙峋,常被誉为“葡萄牙最美的村庄”之一。镇上的许多巨石和建筑融为一体,沿着一条崎岖山路可以到达顶部的城堡。村落虽然很小,却非常具有特色,神秘且迷人。

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卡斯凯什(Cascais)

卡斯凯什位于里斯本以西约35公里、特茹河入海口附近,是葡萄牙著名的滨海度假胜地。这里同时拥有古朴而富于情调的老城区、慵懒的咖啡馆、优质的沙滩、迷人的灯塔、成片的高档度假区和历经沧桑的要塞遗址。

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亚速尔群岛(Açores)

大自然在浩瀚的蓝色大西洋中创造了一片充满自然之美的土地,那就是期待人类去探寻的亚速尔群岛!亚速尔群岛由九个火山岛组成,其中圣米格尔岛的七城湖与皮库岛的皮库岛火山被列入"葡萄牙七大自然奇观"之中。在这里很多时都可见到山上的云盖!

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辛特拉(Sintra)

辛特拉是里斯本北郊的一个小镇,也是葡萄牙王室的避暑行宫所在地。辛特拉是19世纪第一块云集欧洲浪漫主义建筑的土地,这里秀丽的自然风光,加上众多的历史古迹,使整个辛特拉地区作为文化景观被列为联合国教科文组织的世界遗产。

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葡萄牙黄金居留许可项目优势

全家收益的项目:一人购买40万欧元以上房产申请移民身份,父母、配偶及子女做为附属申请人同时获益;

5年后可申请永居:持黄金居留许可满5年,可申请葡萄牙永久居民身份,届时房产可出售,6年后可申请葡萄牙欧盟护照;

移民监要求低:平均每年居住最少7天即可;

可工作、可经商:持有黄金居留身份可在葡萄牙合法工作、经商;

房产可出租:在持有房产的5年期间,可将其出租,年化收益约5%;

自由通行26个申根国:持有黄金居留身份可在欧盟的26个申根国自由出行,生活、居住,无需办理签证手续。

在国内买了葡萄牙的房,需要哪些手续才可以顺利移民?

葡萄牙项目自从2012年诞生以来,马上就要迎来第一批准备申请永居的客户了!在这个欢欣鼓舞的重要时刻,现在好望角君重新为大家梳理一下整个葡萄牙的流程(以北京领区为例),用直白、易懂的语言让大家全方位了解从签约到最终拿永居的全部过程。

因为从葡萄牙项目初期到现在一些流程上面的改变,目前有两种方法:

1、国内办理购房手续,然后入境办理移民手续;

2、国外办理购房手续,然后入境办理移民手续。

这其中第一种方法是最优选择,因为这期间只需要入境一次;第二种需要入境两次葡萄牙。

我们着重解释一下第一种的全部流程:

1、开具税号

其中需要注意的是16岁以上的人都需要申请税号,这是葡萄牙的硬性规定;

2、申请账户

在拿到税号之后,申请银行账户;

3、起草文件

在房产信息确认之后,律师起草相关签字的文件;

4、使馆预约

预约使馆签字时间,客户前往北京使馆完成签字认证;

5、银行认证

在完成使馆的签字认证之后,授权文件原件快递至葡萄牙律师楼,银行表格签字认证文件原件快递至葡萄牙的银行;

6、准备文件

在付款的时候,移民文件的准备也是同时进行的,其中的无犯罪公证及双认证因为具有时效性,一般是在尾款完成支付后再开始准备,届时文案会做出提示,千万不要提前准备,以免过期重做;

7、协议过户

在尾款支付后的一个月内,律师会在预定协议尾款截止日期当天和葡萄牙当地的开发商以及公证师来预约三方签字来为客户办理地契的过户;

8、注意事项

律师给客户预约前往葡萄牙递交文件的时间,在得到移民局反馈之后,客户前往北京的葡萄牙签证中心递交签证申请,这里需要注意的是,首次办理申根签证,之前没有录过指纹的12岁以上的申请人,均需要亲自前往签证中心递交并录指纹,12岁以下的可以直接代交。

文案会在客户出发前将所有的移民文件原件邮寄至律师楼。客户在预定的日期前抵达葡萄牙,会由专门的同事进行接机,并送至酒店安顿好,然后在指定日期前往葡萄牙移民局(SEF),在律师的陪同下拍照、录指纹、缴纳存档费,并亲自递交移民文件。

至此客户的移民文案就完成递交了,在好望角专业移民文案团队的帮助下,看似复杂的流程其实就这么简单!宜信财富好望角,您移民路上值得信赖的好伙伴!

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风险提示:投资有风险,选择需谨慎。本文仅作为知识分享,不构成任何投资建议,对内容的准确与完整不做承诺与保障。过往表现不代表未来业绩,投资可能带来本金损失;任何人据此做出投资决策,风险自担。

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